Bâtiments industriels anciens : les panneaux photovoltaïques ont leur place

Photovoltaïque : un parc conséquent à équiper

Avec une surface de 150 millions de m² de toitures terrasses pour l’ensemble du parc de bâtiments commerciaux, logistiques ou industriels, le développement du photovoltaïque en France a encore de beaux jours devant lui. Solariser le patrimoine est un enjeu d’envergure, tant les bâtiments peuvent se montrer énergivores lorsqu’ils sont équipés de solutions énergétiques datées, avec une isolation et une étanchéité défaillantes.

De bonnes raisons de choisir le solaire lors d’une rénovation

Pour les entreprises qui ne l’auraient pas encore fait, s’équiper de panneaux solaires apparaît en effet comme une question de bon sens :

• Du point de vue réglementaire, ils sont une solution efficace pour remplir les critères définis par le récent décret tertiaire. Ce-dernier prévoit que les entreprises du secteur justifient une baisse de leur consommation énergétique d’au moins 40 % d’ici 2030, dans un premier temps ;
• Côté économie, le retour sur investissement est rapide, notamment en raison de la hausse des prix de l’énergie qui sanctionne les sources d’énergies non renouvelables. L’ensoleillement étant une donnée fiable sur l’année, la maîtrise des coûts et des revenus est assurée ;
• Niveau sociétal, la transition vers des sources d’énergie renouvelable est devenu un impératif, un réel argument commercial qui fait la différence pour valoriser le bâtiment. Cet objectif est d’autant plus marqué pour les entreprises soumises à la DPEF (Déclaration de performance extra-financière).

Des structures de bâtiments anciens problématiques

Les bâtiments existants, parfois construit à l’économie, sont souvent constitués d’une structure légère. En l’état, celle-ci ne peut accueillir une charge supplémentaire en toiture. Mais après 20 ans d’utilisation, leur étanchéité imparfaite provoque généralement des fuites et l’isolation trop faible se montre inefficace. Il devient alors nécessaire d’intervenir. La contrainte de la structure se pose alors : la renforcer est une opération délicate, tant les travaux sont onéreux et compliqués en milieu occupé.

Modules photovoltaïques : une offre globale plus légère

SOPRASOLAR, face à ce constat, apporte une réponse globale pour ne pas avoir besoin de renforcer la structure du bâtiment. Après une étude structure validant la faisabilité du projet selon le DTU 43.5 « Réfection des ouvrages d’étanchéité des toitures-terrasses ou inclinés », les équipes coordonnées peuvent proposer l’installation d’un système d’étanchéité performant avec des modules photovoltaïques légers, couplés à des isolants efficaces. Avec un poids de seulement 5 kg, contre 15 kg pour des panneaux classiques, ils bénéficient pourtant de performances comparables. Autre avantage : l’installation est réalisée sans lestage et sans perforation de la toiture. En outre, ces procédés respectent les règles de l’art définies par l’ATEx de cas A du CSTB, les avis techniques en vigueur et les exigences réglementaires concernant la résistance au feu (classement B_Roof(t3)), permettant l’assurabilité du procédé.

En fonction des besoins identifiés, deux technologies de panneaux photovoltaïques cohabitent chez Soprasolar :

– à cellules cristallines ;
– à couches minces, avec une souplesse adaptée à l’installation sur des bâtiments cintrés.

SOPRASOLAR accompagne les projets photovoltaïques sur toiture terrasse

L’expertise de SOPRASOLAR permet de mener des projets sur mesure. Afin de concevoir l’offre la plus pertinente, les équipes réfléchissent en amont aux solutions envisagées en fonction des charges admissibles, des problématiques financières ou encore de la configuration du bâtiment. Prescription (étude de calepinage, analyse productible, estimation du retour sur investissement…), vérification de la conformité à la réglementation, réalisation du projet… toutes les étapes sont prises en charge par l’équipe de chargés d’affaires.